- 編號：81243
- 書名：房地產法入門筆記
- 作者：譚柏平
- 出版社：法律
- 出版時間：2019年4月
- 入庫時間：2019-5-21
- 定價：59
圖書內容簡介
《房地產法入門筆記》是按照房地產法這門課程的教學要求而編寫的，闡述了房地產法的基本概念、基礎知識與基本制度，主要內容涉及房地產法概述、房地產權屬及不動產登記、房地產開發用地、國有土地上房屋征收與補償、房地產開發、房地產交易、房地產金融和稅費、房地產與環境法律、住房保障、物業管理與服務、房地產司法等法律制度。本書的受眾對象主要為法學或非法學背景的高校本科生、高職高專在讀學生，也可供房地產實務人員參閱。 《房地產法入門筆記》的特點：其一，闡述簡練，概念規范，要點突出，條理清晰，法理嚴謹，行文流暢，表意準確，避免晦澀的文句表達；其二，爭議點采通說，較少涉及本學科有爭議的理論問題；其三，體系完整，包括房地產法課程教學的基本內容，知識點全面，內容全新，并保持適度的內容前瞻性，例如，對共有產權房、公共租賃住房、房地產稅、集體土地制度改革等問題都有簡要的介紹；其四，在案例使用上，僅選編“小案例”來闡釋相關的房地產法律制度，并作簡要評析，以釋明正文知識點，不作延伸闡述，不采用復雜的或者綜合性的“大案例”；其五，本教材以知識點為核心，設置不同欄目，如“教學目標”“推薦資料”“相關法條”“延伸閱讀”等，以四類星級對“知識點”進行標記，并擇要提示歷年司法考試出題點等，欄目為教學內容服務。
圖書目錄
第一章房地產法概述
第一節房地產與房地產業
第二節房地產法的概念、特征和基本原則
第三節房地產立法
第二章房地產權屬制度
第一節房地產權利與權屬
第二節土地權屬制度
第三節房屋權屬制度
第四節建筑物區分所有權與房屋共有
第五節房地產相鄰關系與地役權制度
第三章房地產權屬登記制度
第一節房地產權屬登記制度概述
第二節不動產登記的權利范圍與登記類型
第三節不動產登記的程序
第四章房地產開發用地
第一節房地產開發用地概述
第二節建設用地使用權出讓法律制度
第三節建設用地使用權劃撥法律制度
第四節國有土地使用權轉讓制度
第五節國有土地租賃制度
第五章國有土地上房屋征收與補償法律制度
第一節國家征收制度與集體土地征用制度
第二節國有土地上房屋征收的法律規定
第三節國有土地上房屋征收的補償標準
第四節國有土地上房屋征收糾紛的處理及法律責任
第六章房地產開發法律制度
第一節房地產開發概述
第二節房地產開發的規劃管理與開發企業
第三節建設工程項目的招投標制度
第四節建筑工程的施工管理和監理制度
第七章房地產交易法律制度
第一節房地產交易概述
第二節房地產轉讓制度
第三節商品房預售制度
第四節房屋租賃制度
第五節房地產評估制度
第六節房地產中介服務制度
第八章 房地產金融和稅費法律制度
第一節房地產金融與稅費制度概述
第二節房地產按揭制度
第三節房地產抵押制度
第四節房地產稅收制度
第五節房地產收費制度
第九章房地產與環境法律制度
第一節房地產開發運營中的環境問題
第二節房地產環境法律制度
第十章住房保障法律制度
第一節住房保障法
第二節住房公積金制度
第三節廉租住房制度
第四節經濟適用住房制度
第五節公共租賃住房制度
第六節共有產權房制度
第十一章物業管理法律制度
第一節物業管理法概述
第二節業主、業主大會及業主委員會
第三節前期物業管理
第四節物業管理服務
第十二章房地產糾紛解決制度
第一節房地產糾紛概述
第二節房地產糾紛行政處理與救濟
第三節房地產糾紛的仲裁
第四節房地產糾紛的訴訟
