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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

《“十二五”國(guó)家重點(diǎn)圖書(shū)出版規(guī)劃·王利明法學(xué)研究系列：物權(quán)法研究（第3版）（套裝上下卷）》以我國(guó)《物權(quán)法》為依據(jù)，密切結(jié)合我國(guó)有關(guān)物權(quán)的理論與司法實(shí)踐，針對(duì)《物權(quán)法》起草過(guò)程及頒行之后提出的各種理論和實(shí)務(wù)問(wèn)題，并值鑒國(guó)外物權(quán)立法的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)及最新學(xué)術(shù)研究成果，對(duì)我國(guó)物權(quán)法的理論體系、基本原則，以及各項(xiàng)基本制度和規(guī)范進(jìn)行了較為全面、詳盡的研究。
　　在上卷中，作者詳盡分析了物權(quán)法的各項(xiàng)基本原則，認(rèn)為物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)是一種特殊的請(qǐng)求權(quán)類(lèi)型；對(duì)于物權(quán)變動(dòng)，作者認(rèn)為，我國(guó)《物權(quán)法》并未采納物權(quán)行為理論，而是采納了債權(quán)意思表示加登記或交付的模式；在所有權(quán)編中，作者對(duì)所有權(quán)的一般原理、所有權(quán)的取得、所有權(quán)的類(lèi)型進(jìn)行了較為深入的研究，本次修訂，結(jié)合最新的司法解釋?zhuān)瑢?duì)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)進(jìn)行了較為詳盡的分析和探討；此外，作者還對(duì)相鄰關(guān)系、共有中的基礎(chǔ)理論和新問(wèn)題進(jìn)行了較為細(xì)致的分析和研究。
　　在下卷中，作者對(duì)用益物權(quán)的概念和特征進(jìn)行了深入的分析，并對(duì)各種用益物權(quán)如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)以及各種準(zhǔn)用益物權(quán)進(jìn)行了細(xì)致深入的研究；作者展望了擔(dān)保物權(quán)在世界范圍內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)都進(jìn)行了較為深入的分析，尤其是對(duì)《物權(quán)法》在制度上對(duì)《擔(dān)保法》的創(chuàng)新之處都進(jìn)行了詳盡的探討；作者還深入分析了占有的性質(zhì)，并對(duì)占有的效力及保護(hù)進(jìn)行了詳盡的研究。

圖書(shū)目錄

第一編 物權(quán)法總論
第一章 物權(quán)概述
第一節(jié) 物權(quán)的概念和特征
一、物權(quán)的概念
二、物權(quán)的特征
第二節(jié) 物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系
一、概述
二、物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別
三、物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系的發(fā)展趨勢(shì)
第三節(jié) 物權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)的關(guān)系
一、大陸法中的財(cái)產(chǎn)權(quán)概念
二、英美法中的財(cái)產(chǎn)權(quán)概念
三、我國(guó)《物權(quán)法》采納物權(quán)概念的必要性
第四節(jié) 物權(quán)的效力
一、物權(quán)的效力概述
二、排他效力
三、優(yōu)先效力
四、追及效力
五、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)
第五節(jié) 物權(quán)的分類(lèi)
一、所有權(quán)和他物權(quán)
二、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)
三、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、以權(quán)利為客體的物權(quán)
四、主物權(quán)和從物權(quán)
五、強(qiáng)制登記的物權(quán)和自愿登記的物權(quán)
第六節(jié) 物權(quán)的客體
一、物權(quán)客體的概念和特征
二、物權(quán)客體的分類(lèi)
三、特殊的物權(quán)的客體
第七節(jié) 物權(quán)的取得和行使
一、對(duì)物權(quán)取得的限制
二、對(duì)物權(quán)行使的限制
第二章 物權(quán)法概述
第一節(jié) 物權(quán)法的概念和調(diào)整對(duì)象
一、物權(quán)法的概念
二、物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象
第二節(jié) 我國(guó)《物權(quán)法》制定的過(guò)程和意義
一、物權(quán)法的制定過(guò)程
二、制訂物權(quán)法的意義
第三節(jié) 物權(quán)法的性質(zhì)
一、物權(quán)法是私法而非公法
二、物權(quán)法主要是強(qiáng)行法
三、物權(quán)法是普通法
四、物權(quán)法具有固有法的特點(diǎn)
五、物權(quán)法既是行為規(guī)范也是裁判規(guī)則
六、物權(quán)法是實(shí)體法兼具程序規(guī)范
第四節(jié) 物權(quán)法的體系
一、我國(guó)《物權(quán)法》的體系建構(gòu)
二、物權(quán)法體系的新發(fā)展
第五節(jié) 物權(quán)法的適用
一、基本法律優(yōu)先于一般法律
二、特別法優(yōu)先于普通法原則
三、新法優(yōu)先于舊法原則
四、上位法優(yōu)先于下位法原則
五、法律文本優(yōu)先于法律解釋規(guī)則
第六節(jié) 物權(quán)法的價(jià)值和功能
一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)
二、物盡其用
三、保護(hù)物權(quán)
第七節(jié) 物權(quán)法與其他法律的關(guān)系
一、物權(quán)法與合同法
二、物權(quán)法與侵權(quán)責(zé)任法
三、物權(quán)法與房地產(chǎn)法
第三章 物權(quán)法的基本原則
第一節(jié) 平等保護(hù)原則
一、平等保護(hù)原則的概念
二、平等保護(hù)原則的價(jià)值
三、平等保護(hù)原則的適用
第二節(jié) 物權(quán)法定原則
一、物權(quán)法定原則的概念
二、物權(quán)法定原則的意義
三、物權(quán)法定原則的緩和
四、違反物權(quán)法定原則的后果
第三節(jié) 公示公信原則
一、公示原則
二、公信原則
第四節(jié) 一物一權(quán)原則
一、一物一權(quán)原則的內(nèi)涵
二、我國(guó)《物權(quán)法》是否承認(rèn)一物一權(quán)原則
第四章 物權(quán)的保護(hù)
第一節(jié) 物權(quán)保護(hù)概述
一、物權(quán)保護(hù)的方法
二、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與其他責(zé)任的競(jìng)合
第二節(jié) 物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)
一、確認(rèn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)的概念
二、確認(rèn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的特點(diǎn)
三、關(guān)于確權(quán)的主體
四、確權(quán)之訴與權(quán)利的推定規(guī)則
五、確認(rèn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)與訴訟時(shí)效
六、取得時(shí)效問(wèn)題的探討
第三節(jié) 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)
一、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)概述
二、返還原物的請(qǐng)求權(quán)
三、排除妨害的請(qǐng)求權(quán)
四、消除危險(xiǎn)的請(qǐng)求權(quán)
五、恢復(fù)原狀的請(qǐng)求權(quán)
六、停止侵害的請(qǐng)求權(quán)
七、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的適用
八、物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)可否適用消滅時(shí)效

第二編 物權(quán)的變動(dòng)
第五章 物權(quán)變動(dòng)的一般原理
第一節(jié) 物權(quán)變動(dòng)的含義
一、物權(quán)的設(shè)立
二、物權(quán)的變更
三、物權(quán)的轉(zhuǎn)讓
四、物權(quán)的消滅
第二節(jié) 物權(quán)變動(dòng)模式探討
一、物權(quán)變動(dòng)模式
二、物權(quán)行為理論評(píng)述
第三節(jié) 基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)
一、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)概述
二、基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式
第四節(jié) 非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)
一、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)的概念
二、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)的幾種情況
第六章 不動(dòng)產(chǎn)登記
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記的概念和特征
一、登記的概念與特征
二、登記簿與權(quán)屬證書(shū)
三、登記申請(qǐng)
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記制度的沿革
第三節(jié) 登記的效力
一、不動(dòng)產(chǎn)登記的效力
二、區(qū)分登記的效力與合同的效力
第四節(jié) 登記機(jī)構(gòu)
一、登記機(jī)構(gòu)的性質(zhì)
二、建立統(tǒng)一的登記制度
三、關(guān)于登記費(fèi)用的收取
第五節(jié) 登記請(qǐng)求權(quán)
第六節(jié) 登記機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)
第七節(jié) 登記的查詢(xún)
第八節(jié) 更正登記和異議登記
一、更正登記
二、異議登記
第九節(jié) 預(yù)告登記
一、預(yù)告登記的概念
二、預(yù)告登記的適用范圍
三、商品房預(yù)售登記
四、預(yù)告登記的性質(zhì)
五、預(yù)告登記的效力
六、預(yù)告登記的失效
第十節(jié) 登記機(jī)構(gòu)的責(zé)任
一、當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記的責(zé)任
二、登記機(jī)構(gòu)的責(zé)任
第七章 動(dòng)產(chǎn)交付
第一節(jié) 動(dòng)產(chǎn)交付概述
一、動(dòng)產(chǎn)交付的概念
二、交付方式的分類(lèi)
第二節(jié) 有關(guān)交付的特殊規(guī)則
一、簡(jiǎn)易交付
二、指示交付
三、占有改定
第三節(jié) 船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)
一、特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)適用登記對(duì)抗主義
二、特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方法
三、特殊動(dòng)產(chǎn)的交付不能產(chǎn)生對(duì)抗登記的效力

第三編 所有權(quán)
第八章 所有權(quán)的一般原理
第一節(jié) 所有權(quán)的概念
第二節(jié) 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的本質(zhì)
第三節(jié) 所有權(quán)的內(nèi)容
一、占有權(quán)能
二、使用權(quán)能
三、收益權(quán)能
四、處分權(quán)能
第四節(jié) 所有權(quán)權(quán)能的分離
一、所有權(quán)人有權(quán)在自己的財(cái)產(chǎn)之上依法設(shè)定他物權(quán)
二、他物權(quán)的設(shè)定并不導(dǎo)致所有權(quán)的消滅
三、他物權(quán)的行使不得損害所有權(quán)人的利益
第五節(jié) 所有權(quán)的限制
一、對(duì)所有權(quán)進(jìn)行限制是當(dāng)代所有權(quán)制度發(fā)展的重要趨勢(shì)之一
二、對(duì)所有權(quán)進(jìn)行限制的原因
三、征用制度
第九章 所有權(quán)取得的方式
第一節(jié) 征收
一、征收的概念
二、征收與征用的區(qū)別
三、征收的條件
第二節(jié) 善意取得
一、善意取得制度的概念
二、善意取得制度的基本功能
三、善意取得的適用范圍
四、善意取得的構(gòu)成要件
五、善意取得的效力
六、贓物與善意取得
第三節(jié) 遺失物的拾得和埋藏物、隱藏物的發(fā)現(xiàn)
一、遺失物的拾得
二、漂流物的拾得、埋藏物和隱藏物的發(fā)現(xiàn)
第四節(jié) 孳息的取得
第五節(jié) 拋棄和先占
一、拋棄所有權(quán)
二、先占
第六節(jié) 添附
一、添附的概念和特點(diǎn)
二、添附與其他相近概念的區(qū)別
三、添附的三種形態(tài)
四、確定添附物歸屬的原則
五、添附制度與侵權(quán)制度
第七節(jié) 貨幣所有權(quán)的取得
第十章 國(guó)家、集體和私人所有權(quán)
第一節(jié) 國(guó)家所有權(quán)
一、國(guó)家所有權(quán)的概念
二、物權(quán)法規(guī)定國(guó)家所有權(quán)制度的意義
三、國(guó)家所有權(quán)的主體
四、國(guó)家所有權(quán)的客體
五、物權(quán)法關(guān)于國(guó)有財(cái)產(chǎn)范圍的規(guī)定
六、國(guó)家所有權(quán)的保護(hù)
第二節(jié) 集體所有權(quán)
一、集體所有權(quán)的概念和特征
二、農(nóng)村集體所有權(quán)
三、城鎮(zhèn)集體所有權(quán)
四、集體組織所有權(quán)的保護(hù)
第三節(jié) 私人所有權(quán)
一、私人所有權(quán)的概念
二、私人所有權(quán)的范圍
三、私人所有權(quán)的行使
四、對(duì)私人所有權(quán)的保護(hù)
第四節(jié) 社會(huì)團(tuán)體所有權(quán)
一、社會(huì)團(tuán)體所有權(quán)的概念
二、幾類(lèi)典型的社會(huì)團(tuán)體財(cái)產(chǎn)
第十一章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念和特征
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念
二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征
三、建筑物區(qū)分所有權(quán)是一種特殊的物權(quán)
四、業(yè)主身份的認(rèn)定
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有制度的歷史發(fā)展
一、國(guó)外建筑物區(qū)分所有制度的歷史發(fā)展
二、我國(guó)建筑區(qū)分所有制度的發(fā)展
第三節(jié) 專(zhuān)有權(quán)
一、專(zhuān)有權(quán)的概念
二、專(zhuān)有部分所有權(quán)的行使
三、專(zhuān)有部分的范圍
四、專(zhuān)有部分范圍的具體認(rèn)定
五、住改商應(yīng)當(dāng)符合一定的條件
第四節(jié) 共有權(quán)
一、共有權(quán)的概念和特點(diǎn)
二、共有權(quán)的性質(zhì)
三、持有份
四、共有權(quán)的行使
第五節(jié) 共有部分的范圍
一、共有部分的確定標(biāo)準(zhǔn)
二、共有部分范圍的類(lèi)型
第六節(jié) 車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬和使用
一、車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬
二、占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地增設(shè)的車(chē)位
三、車(chē)位、車(chē)庫(kù)首先應(yīng)當(dāng)滿足業(yè)主的需要
第七節(jié) 共同管理權(quán)
一、共同管理權(quán)的概念
二、共同管理權(quán)的行使方式
第八節(jié) 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)
一、業(yè)主大會(huì)
二、業(yè)主委員會(huì)
第九節(jié) 管理規(guī)約
一、管理規(guī)約的概念和特征
二、管理規(guī)約的效力
三、管理規(guī)約的修改
第十節(jié) 物業(yè)服務(wù)
一、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系
二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)
三、物業(yè)服務(wù)合同
第十一節(jié) 建筑物區(qū)分所有制度中的相鄰關(guān)系
一、建筑物區(qū)分所有中的相鄰關(guān)系具有特殊性
二、侵害相鄰關(guān)系的責(zé)任
第十二章 相鄰關(guān)系
第一節(jié) 相鄰關(guān)系的概念和性質(zhì)
一、相鄰關(guān)系的概念
二、相鄰關(guān)系的性質(zhì)
三、相鄰關(guān)系的立法模式
第二節(jié) 相鄰關(guān)系的種類(lèi)
一、因用水、排水產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
二、因通行所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
三、因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)管線所形成的相鄰關(guān)系
四、因通風(fēng)、采光而產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
五、保護(hù)環(huán)境所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
六、因挖掘土地、建造建筑物等發(fā)生的相鄰關(guān)系
第三節(jié) 相鄰關(guān)系中約定的效力
第四節(jié) 處理相鄰關(guān)系的原則
一、依據(jù)法律、法規(guī)和習(xí)慣處理相鄰關(guān)系
二、團(tuán)結(jié)互助、兼顧各方的利益
三、有利生產(chǎn)、方便生活
四、公平合理
五、依法給予補(bǔ)償
第五節(jié) 侵害相鄰權(quán)的救濟(jì)
第十三章 共有
第一節(jié) 共有的概念及形態(tài)
第二節(jié) 共有的分類(lèi)
一、歷史上的共有形態(tài)
二、我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定的兩種共有
第三節(jié) 按份共有
一、按份共有的概念
二、應(yīng)有部分的效力
三、按份共有人的權(quán)利和義務(wù)
四、分管協(xié)議
五、約定不明視為按份共有
第四節(jié) 共同共有
一、共同共有的概念和特征
二、共同共有人的權(quán)利和義務(wù)
三、共同共有的形式
第五節(jié) 因共有財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的共同債務(wù)
第六節(jié) 準(zhǔn)共有
第七節(jié) 共有財(cái)產(chǎn)的分割
一、共有財(cái)產(chǎn)分割的概念
二、分割共有財(cái)產(chǎn)的原則
三、分割請(qǐng)求權(quán)
四、分割的方式
五、協(xié)議分割和裁判分割
六、分割的效力
第八節(jié) 共有關(guān)系中的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
一、共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的概念和功能
二、共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的性質(zhì)
三、共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使中的若干問(wèn)題
四、共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的保護(hù)