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圖書內(nèi)容簡介

本叢書特點：
　　1.內(nèi)容全面、重點突出。
　　從書修訂時，力求覆蓋事故糾紛的各個方面。
　 2.依據(jù)最新、案例充足。
　 幾年來所涉及的法律法規(guī)有了很大的變化。叢書修訂時，結(jié)合最新法律文件規(guī)定，對相關問題予以準確闡述。同時應讀者多一些案例的要求，對重要維權(quán)知識點都附相應案例，以便讀者更好理解和應用法律知識。
　3.緊貼實際、注重實務。
　 叢書修訂注重實用性，立足維權(quán)操作。強調(diào)將具體規(guī)定融合到糾紛處理實務中，力求使讀者能輕松、自信維護權(quán)益。為此，對于涉及認定條件、責任確定、賠償數(shù)額等重要的實務性強的內(nèi)容，結(jié)合實例詳細展開。
　4.來信問題、編讀互動。
　 修訂充分體現(xiàn)與讀者的互動。叢書將眾多讀者問題融入修訂中，同時把有代表性的問題以讀者來信的形式在書中體現(xiàn)，并予以解答。

圖書目錄

第1章　物業(yè)糾紛概述
　第一節(jié)　物業(yè)
　一、物業(yè)的含義
　 二、物業(yè)的歸屬
　第二節(jié)　物業(yè)管理
　 一、物業(yè)管理的含義
　二、目前我國物業(yè)管理中存在的問題
　第三節(jié)　物業(yè)管理糾紛
一、概述
二、物業(yè)管理糾紛種類
第2章　物業(yè)糾紛當事人的確定
第一節(jié)　業(yè)主
　 一、業(yè)主的含義
　二、業(yè)主的權(quán)利與義務
第二節(jié)　業(yè)主大會
一、業(yè)主大會的成立
二、業(yè)主大會的職責
三、業(yè)主大會的工作方式
四、管理規(guī)約
第三節(jié)　業(yè)主委員會
一、業(yè)主委員會的含義
二、業(yè)主委員會組成與成立
三、業(yè)主委員會的職責
第四節(jié)　物業(yè)服務企業(yè)
一、概述
二、成立（設立條件、組織機構(gòu)）
三、物業(yè)服務企業(yè)的職責、義務
四、前期物業(yè)服務企業(yè)
五、物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理
第3章　物業(yè)服務合同
第一節(jié)　概述
一、物業(yè)服務合同的訂立
二、物業(yè)服務合同的性質(zhì)
三、物業(yè)服務合同法律效力的確認
四、物業(yè)服務合同的基本類型
第二節(jié)　物業(yè)服務合同的具體內(nèi)容
一、合同條款以及合同雙方的權(quán)利與義務
二、物業(yè)管理服務費用和住宅專項維修資金
三、法律責任
　第三節(jié)　物業(yè)服務合同的履行和終止
一、物業(yè)服務合同的履行
二、履行中的特殊情形——轉(zhuǎn)委托
三、物業(yè)服務合同的終止
第4章　物業(yè)糾紛賠償項目與計算
　第一節(jié)　物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主違約
一、物業(yè)服務企業(yè)的責任范圍
　……
第5章　物業(yè)糾紛索賠證據(jù)的收集
第6章　物業(yè)糾紛索賠途徑
物業(yè)糾紛仲裁程序流程圖
物業(yè)糾紛民事訴訟流程圖
訴訟費用計算標準
行政處罰案件管轄機關及法律責任圖表
行政復議受理部門一覽表
第7章　物業(yè)索賠疑難問題釋解
第8章　物業(yè)糾紛索賠法律依據(jù)
其他物業(yè)糾紛索賠法律文件索引
附錄　物業(yè)糾紛索賠常用法律文書