- 編號(hào)：28092
- 書名：用益物權(quán)基本問題研究(用益物權(quán)研究叢書)
- 作者：房紹坤著
- 出版社：北大
- 出版時(shí)間：2006年9月
- 入庫(kù)時(shí)間：2007-2-14
- 定價(jià)：25
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
從一定意義上說，人類社會(huì)的發(fā)展史就是人類財(cái)產(chǎn)的發(fā)展史。因?yàn)槿?
類的生存和發(fā)展離不開物質(zhì)資料，特別是土地等自然資源。人們?cè)谖镔|(zhì)資
料的生產(chǎn)、分配、交換和消費(fèi)過程中，必然要發(fā)生一定的關(guān)系，形成相應(yīng)的財(cái)
產(chǎn)制度。從法律的角度而言，這種財(cái)產(chǎn)制度最初表現(xiàn)為一種占有歸屬關(guān)系．
即所有權(quán)關(guān)系。隨著人類社會(huì)的發(fā)展，物質(zhì)資料日顯短缺，物質(zhì)資料的所有
與需求之間的矛盾也日益突出。這就產(chǎn)生了利用他人的物質(zhì)資料以獲取財(cái)
產(chǎn)利益的客觀需要，用益物權(quán)也就由此而產(chǎn)生了。同時(shí)，隨著人類對(duì)財(cái)產(chǎn)控
制能力的增強(qiáng)和對(duì)財(cái)產(chǎn)利用程度的加深，用益物權(quán)在物質(zhì)資料的生產(chǎn)及社
會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用也日益增大。在現(xiàn)代社會(huì)，用益物權(quán)已經(jīng)成為
各國(guó)物權(quán)制度中的核心內(nèi)容之一。
我國(guó)在很長(zhǎng)的一段時(shí)間里，在法的理論上否認(rèn)用益物權(quán)制度，在法的實(shí)踐
上沒有用益物權(quán)的應(yīng)用，在法的研究上缺乏對(duì)用益物權(quán)的探討。但自經(jīng)濟(jì)體
制改革以后，隨著國(guó)有土地有償使用制度的實(shí)施，這種狀況有所轉(zhuǎn)變，學(xué)者們
開始關(guān)注用益物權(quán)制度，用益物權(quán)制度的研究成果也開始大量涌現(xiàn)。這些研
究成果所提出的若干建議，對(duì)我國(guó)用益物權(quán)制度的建立起到丫重要的推動(dòng)作
用。但是，從整體上說，對(duì)用益物權(quán)制度的研究還只是剛剛起步，其水乎還遠(yuǎn)
落后于對(duì)物權(quán)法基礎(chǔ)理論以及所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的研究。這種狀況與用益物
權(quán)在物權(quán)法中的重要地位是不相稱的。多年來(lái)，我們一直致力于用益物權(quán)的
基本理論與具體制度的研究，并不斷深化研究?jī)?nèi)容，推出新的研究成果，本套
叢書就是其中的代表。這套叢書主要就用益物權(quán)的基本理論以及各類具體用
益物權(quán)展開深入研究，其目的在于，一方面試圖構(gòu)建我國(guó)用益物權(quán)制度的理論
．框架，提升我國(guó)用益物權(quán)制度的研究水平；另一方面盡力為我國(guó)用益物權(quán)制度
的建立和完善提供有益的建議，推進(jìn)我國(guó)用益物權(quán)立法的科學(xué)化、系統(tǒng)化。
我們希望，這套叢書能夠?yàn)閺V大讀者提供一個(gè)新的研究視角，使讀者更
加關(guān)注用益物權(quán)制度。同時(shí)，也希望廣大讀者對(duì)這套叢書提出批評(píng)意見．以
共同提高我國(guó)用益物權(quán)制度的理論研究水平。
圖書目錄
第一章 用益物權(quán)的法律屬性
第一節(jié) 用益物權(quán)的概念
一、用益物權(quán)是直接支配物的權(quán)利
二、用益物權(quán)是支配他人之物的權(quán)利
三、用益物權(quán)是支配物的使用價(jià)值的權(quán)利
第二節(jié) 用益物權(quán)的特點(diǎn)
一、用益物權(quán)的內(nèi)容是利用物的使用價(jià)值
二、用益物權(quán)的客體以不動(dòng)產(chǎn)為限
三、用益物權(quán)是具有獨(dú)立性的權(quán)利
四、用益物權(quán)的實(shí)現(xiàn)通常以占有標(biāo)的物
為前提
第三節(jié) 用益物權(quán)的分類
一、法定用益物權(quán)與意定用益物權(quán)
二、登記用益物權(quán)與非登記用益物權(quán)
三、單一主體用益物權(quán)與共同主體
用益物權(quán)
四、個(gè)人用益物權(quán)與法人或其他組織
用益物權(quán)
五、土地等自然資源用益物權(quán)與地上
建筑物用益物權(quán)
六、有償用益物權(quán)與無(wú)償用益物權(quán)
七、有確定期間的用益物權(quán)與無(wú)確定期間
的用益物權(quán)
八、自由流通型用益物權(quán)與限制流通型
用益物權(quán)
九、制定法上的用益物權(quán)與習(xí)慣法上的
用益物權(quán)
十、普通法上的用益物權(quán)與特別法上的
用益物權(quán)
第四節(jié) 用益物權(quán)的功能
一、完善物權(quán)法形式結(jié)構(gòu)的功能
二、合理配置資源的功能
三、提高不動(dòng)產(chǎn)利用效益的功能
四、保障生存利益的功能
五、彌補(bǔ)土地規(guī)劃不足的功能
第二章 用益物權(quán)的法律地位
第一節(jié) 用益物權(quán)與所有權(quán)的關(guān)系
一、用益物權(quán)是以所有權(quán)為基礎(chǔ)而產(chǎn)生
的權(quán)利
二、用益物權(quán)是所有權(quán)行使的一種形式
三、用益物權(quán)是對(duì)所有權(quán)的一種限制
第二節(jié) 用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的關(guān)系
一、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別
二、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的聯(lián)系
第三節(jié) 用益物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)利用權(quán)
的關(guān)系
一、用益物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)利用權(quán)的比較
二、不動(dòng)產(chǎn)利用權(quán)的物權(quán)或債權(quán)的選擇
第三章 用益物權(quán)的歷史發(fā)展
第一節(jié) 西方古代法上用益物權(quán)的發(fā)展
一、羅馬法上的用益物權(quán)
二、日耳曼法上的用益物權(quán)
第二節(jié) 西方近現(xiàn)代法上用益物權(quán)的
發(fā)展
一、大陸法系上的用益物權(quán)
二、英美法系上的用益物權(quán)
第三節(jié) 中國(guó)法上用益物權(quán)的發(fā)展
一、清末法制變革前的用益物權(quán)
二、清末法制變革后至新中國(guó)成立前的
用益物權(quán)
三、新中國(guó)成立后的用益物權(quán)
第四節(jié) 用益物權(quán)的發(fā)展趨勢(shì)
一、用益物權(quán)在物權(quán)法中的地位越來(lái)
越重要
二、用益物權(quán)因社會(huì)經(jīng)濟(jì)的變遷而發(fā)生
變動(dòng)
三、用益物權(quán)的權(quán)能在逐步擴(kuò)大
第四章 用益物權(quán)的法律體系
第一節(jié) 外國(guó)法上的用益物權(quán)體系及其
比較
一、外國(guó)法上的用益物權(quán)體系概況
二、外國(guó)法上的用益物權(quán)體系比較
第二節(jié) 我國(guó)用益物權(quán)體系的內(nèi)在要牙
一、概念使用應(yīng)當(dāng)具有明確性
二、種類界定應(yīng)當(dāng)具有概括性
三、制度選擇應(yīng)當(dāng)具有前瞻性
四、內(nèi)容規(guī)定應(yīng)當(dāng)具有本土性
五、立法設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)具有層次性
第三節(jié) 我國(guó)用益物權(quán)體系的構(gòu)建
一、構(gòu)建我國(guó)用益物權(quán)體系的指導(dǎo)思想
二、我國(guó)用益物權(quán)體系的應(yīng)有結(jié)構(gòu)
第五章 用益物權(quán)的要素和變動(dòng)
第一節(jié) 用益物權(quán)的客體
一、不動(dòng)產(chǎn)的界定
二、不動(dòng)產(chǎn)的范圍
第二節(jié) 用益物權(quán)的內(nèi)容
一、用益物權(quán)的占有權(quán)能
二、用益物權(quán)的使用權(quán)能
三、用益物權(quán)的收益權(quán)能
四、用益物權(quán)的處分權(quán)能
第三節(jié) 用益物權(quán)的變動(dòng)
一、用益物權(quán)的發(fā)生
二、用益物權(quán)的變更
三、用益物權(quán)的消滅
第六章 用益物權(quán)的效力和保護(hù)
第一節(jié) 用益物權(quán)的效力
一、用益物權(quán)的排他效力
二、用益物權(quán)的優(yōu)先效力
三、用益物權(quán)的追及效力
四、用益物權(quán)的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)效力
第二節(jié) 用益物權(quán)的保護(hù)
一、用益物權(quán)的私法保護(hù)與公法保護(hù)
二、用益物權(quán)的私力保護(hù)與公力保護(hù)
三、用益物權(quán)的債權(quán)法保護(hù)與物權(quán)法保護(hù)
主要參考文獻(xiàn)
后記
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