建筑裝飾工程施工合同（２）
2005-8-29
建筑裝飾工程施工合同（ＧＦ－９６－０２０６）
（乙種本）
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，
結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
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�。保病」こ痰攸c：
１．３ 承包范圍：
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�。保怠」て冢罕竟こ套浴 ∧辍 ≡隆 ∪臻_工，于 年 月
日竣工。
�。保丁」こ藤|量：
１．７ 合同價款（人民幣大寫）：
第二條 甲方工作
�。玻薄￠_工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份，并向
乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部
分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、
電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等
手續。
２．２ 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行
監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
２．３ 委托 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工
程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份。
２．４ 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損
壞，并承擔相應費用。
�。玻怠∪绱_實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應
審批手續。
２．６ 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費
用。
第三條 乙方工作
�。常薄⒓蛹追浇M織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進
度計劃，交甲方審定。
�。常病≈概伞 橐曳今v工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、
保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
�。常场栏駡绦惺┕ひ幏�、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制
工程結算。
３．４ 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好
施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消
納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
�。常怠∈┕ぶ形唇浖追酵饣蛴嘘P部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及
各種設備管線。
３．６ 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保
護。
第四條 關于工期的約定
４．１ 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙
方因趕工采取的措施費用。
４．２ 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
４．３ 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
�。矗础∫蛟O計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影
響，導致停工８小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
�。担薄”竟こ桃允┕D紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗
收規范》（ＪＧＪ７３－－９１）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（Ｇ
ＢＪ３００－－８８）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
�。担病”竟こ藤|量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程
項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
�。担场〖住⒁译p方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方
不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要
求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成
停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
５．４ 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用
由甲方承擔，工期順延。
�。担怠∮捎谝曳皆蛟斐少|量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
�。担丁」こ炭⒐ず�，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗
收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，
另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關于工程價款及結算的約定
�。叮薄‰p方商定本合同價款采用第 種：
（１）固定價格。
�。ǎ玻┕潭▋r格加 �。グ娠L險系數計算。包干風險包括內容。
�。ǎ常┛烧{價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調
整和竣工結算。
６．２ 本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結
算時一次結清。
┌───────────────┬──────────┬───────┐
│ 撥款分 次進行 │ 撥款 �。ァ 々Α 〗痤~ │
├───────────────┼──────────┼───────┤
│ │ │ │
├───────────────┼──────────┼───────┤
│ │ │ │
├───────────────┼──────────┼───────┤
│ │ │ │
└───────────────┴──────────┴───────┘
６．３ 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自
接到上述資料 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內，結
清尾款。
第七條 關于材料供應的約定
�。罚薄”竟こ碳追截撠煵少徆⿷牟牧稀⒃O備（見附表一），應為符合設計
要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續
移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規
格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由
乙方負責保管，甲方應支付材料價值 �。サ谋９苜M。由于乙方保管不當造成損失，
由乙方負責賠償。
�。罚病》灿梢曳讲少彽牟牧�、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁
止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
�。福薄〖追教峁┑氖┕D紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》
和有關防火設計規范。
�。福病∫曳皆谑┕て陂g應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑
安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
８．３ 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例
和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
８．４ 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致
發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
９．１ 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩
工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定
撥付款，每拖期一天，按付款額的 ％支付滯納金。
�。梗病∮捎谝曳皆颍馄诳⒐ぃ坑馄谝惶�，乙方支付甲方 元違約金。
甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，
作為獎勵。
９．３ 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合
同５．２款增加優質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
�。梗础∫曳綉咨票Ｗo甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，
如造成損失，應照價賠償。
９．５ 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由
此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
�。梗丁∥唇浖追酵猓曳缴米圆鸶脑ㄖ锝Y構或設備管線，由此發生的
損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
�。梗贰∥崔k理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
９．８ 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，
并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
